হোম ঋণ
হোম ঋণঃ
একটি হোম ঋণ একটি নিরাপদ ঋণ যেখানে একটি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান আপনাকে আপনার স্বপ্ন বাড়িতে ক্রয় সাহায্য করতে টাকা ধার। এটি সাধারণত অন্যান্য ঋণের প্রকারের তুলনায় দীর্ঘমেয়াদী সময়সীমার জন্য দেওয়া হয় কারণ ঋণের পরিমাণ সাধারণত বেশি হয় এবং দীর্ঘস্থায়ী পরিকল্পনা প্রয়োজন হয়।
হোম ঋণের প্রকার:
• হোম ক্রয় ঋণ: একটি নতুন বাড়ি কেনার সময় এইগুলি গ্রহণ করুন।
• জমি ক্রয় ঋণ: আপনি বিনিয়োগ বা নির্মাণ উদ্দেশ্যে কোন সম্পত্তি কিনতে যখন তাদের নির্বাচন করুন।
• হোম নির্মাণ ঋণ: একটি হোম নির্মাণ ঋণের জন্য নির্বাচন করুন, যদি আপনি ইতিমধ্যে একটি মালিকানাধীন ভূমি উপর একটি ঘর নির্মাণ পরিকল্পনা করা হয়।
• হোম উন্নতি ঋণ: যখন আপনি একটি বাড়ি মেরামতের বা পুনর্নির্মাণ প্রকল্প শুরু প্রায় হয় এই সুযোগ দিন
• হোম লোন স্থানান্তর: বিভিন্ন ব্যাংক কর্তৃক প্রদত্ত নিম্ন সুদের হারের জন্য একটি নতুন ঋণদাতার অ্যাকাউন্টে বিদ্যমান হোম লোনকে স্থানান্তর করুন।
হোম লোন: বৈশিষ্ট্য:
এটা একটি নিরাপদ ঋণ, অর্থাৎ, ঋণদাতা আপনার বাড়ী / সম্পত্তিকে একটি নিরাপত্তা সমান্তরাল হিসাবে বিবেচনা করে। যদি আপনি ঋণ ফেরত দিতে ব্যর্থ হন তবে ঋণদাতা আপনার বাড়ি / সম্পত্তি বিক্রি করে টাকা উত্তোলন করার অধিকার পাবেন।
হোম ঋণের জন্য ফেরত সময়সীমা নির্ধারিত এবং 3 থেকে 25 বছরের মধ্যে রেঞ্জ হয়। হোম লোনের সমান মাসিক কিস্তি (ইএমআই) মূল পরিমাণ এবং সুদ যোগ করে গণনা করা হয়।
হোম ঋণে নিবন্ধন চার্জ, প্রক্রিয়াকরণ ফি, প্রাক্কলন, প্রতিশ্রুতি চার্জ এবং বিবিধ চার্জ (ডকুমেন্টেশন / পরামর্শ) উপর জরিমানা করা হয়।
হোম লোন - যোগ্যতা মাপকাঠি
যোগ্যতা মাপকাঠি এক ঋণদান প্রতিষ্ঠান থেকে অন্যের পরিবর্তিত হতে পারে, তবে কিছু সাধারণ প্রয়োজনীয়তা রয়েছে:
• কোনও বেতনভোগী, স্ব-চাকুরী বা বাংলাদেশী নাগরিকত্বের সাথে ব্যবসায়িক ব্যক্তি একটি হোম ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন
• আপনার বয়স ২১ বছর বা তার বেশি হতে হবে
• আপনার ঋণের সময়কালীন পরিশোধের জন্য আয়ের নিয়মিত উৎস থাকা উচিত
• আপনার পেশাদার স্থায়িত্ব এবং সঞ্চয় ইতিহাস দ্রুত ঋণ অনুমোদন সাহায্য করবে
• হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে অন্তত তিন মাস আগে আপনার কাছে খারাপ ক্রেডিট ইতিহাস নেই।
• আপনি যদি চাকুরিরত পেশাদার হন, আপনার মাসিক গ্রস আয় ঋণের পরিমাণ নির্ধারণ করবে।
• স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের জন্য, আপনার দ্বারা অর্জিত মুনাফা প্রধানত ঋণের মূল্য নির্ধারণ করে যা আপনি যোগ্য।
হোম ঋণ - প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
ক্রেতা:
• আবেদনপত্র (ব্যাঙ্কের প্রদত্ত বিন্যাস অনুসারে)
• এনআইডি এর ফটোকপি • ট্রেড লাইসেন্স / বেতন
• গত 6 মাসের বেতন সনদ
• টিন সার্টিফিকেট / আয়কর রিটার্ন
• গত 1২ মাস ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট।
• ব্যক্তিগত নেটের বিবৃতি
• বাণিজ্য লাইসেন্সের সাথে অংশীদারিত্ব চুক্তি
• নিবন্ধসমূহের স্মারকলিপি (সীমিত কোম্পানীর ক্ষেত্রে)
জমি সম্পর্কিত:
1. প্রত্যয়িত ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা খরচ মূল্যায়ন।
2. অনুমোদন পত্রের সাথে অনুমোদিত প্ল্যানের প্রতিলিপি।
3. মূল ক্রয় / বিক্রয় ডিড এর প্রতিলিপি।
4. (সিএস, এসএ, আরএস) / (আরএস, পিএস, বিএস) খাতিয়ান
5. ডিসিআর সঙ্গে মিউটেশন খাতিয়ান
6. বাই ড্যাম (গুলি) এর মূল / সার্টিফাইড কপি, যদি থাকে।
7. লিজ দেইড (লিজ হোল্ড জমির ক্ষেত্রে)
8. বরাদ্দকরণ পত্র ((লিজ হোল্ড জমির ক্ষেত্রে)।
9. সাম্প্রতিক এনইসি (এসআরও থেকে নন ইনকামব্রান্স সার্টিফিকেট)
ভূমি সম্পর্কিত নথি (অ্যাপার্টমেন্ট / ফ্লাট):
1. ক্রেতা এবং বিকাশকারীর মধ্যে প্রধান বিধি কপি।
2. ভূমি মালিক এবং বিকাশকারীর মধ্যে পিএইউ এবং অংশ ভাগ
3. প্রধান রসিদ ফটোকপি। 4. উদ্বেগ অনুমোদন চিঠি সঙ্গে প্রধান পরিকল্পনা কপি।
5. ভূমি মালিকের ডিসিআর, মিউটেশন, খাতিয়ান এবং অন্যান্য খাতিয়ানসহ প্রধান শিরোনাম ডিপি প্রতিলিপি।
6. ভূমি মালিকের লিজড এড, বরাদ্দকরণের চিঠি, ডিসিআর, এবং মিউটেশন এর প্রতিলিপি।
7. সর্বশেষ এনইসি (এসআরও থেকে নন ইনকামব্রান্স সার্টিফিকেট)
8. প্যাড মধ্যে ডেভেলপারদের বিবরণ।
ঋণ বিতরণ প্রাক শর্ত:
ফায়ার, বন্যা, ঘূর্ণিঝড় এবং ভূমিকম্পের জন্য বিষয় সম্পত্তি বীমা করা উচিত। যাইহোক, ফায়ার এবং ভূমিকম্প নীতি গ্রহণ বাধ্যতামূলক।
******************************************************************
ঋণ প্রদান ও ঋণ অাদায় ও ঋণ তদন্ত করা হয়...।
সেন্ট্রাল নেটওয়ার্ক লিমিটেড / Central Network Limited
ফোনঃ ০১৭-১৫-৭৫-৩০-৪১ / 017-15-75-30-41.
লোন এজেন্টঃ সোনালী ব্যাংক লিমিটেড ও পুবালী ব্যাংক লিনিটেড(সরকারী ব্যাংক )
(গডফাদার লিমিটেড ও এবি ট্রেড এন্ড সার্ভিস এর পক্ষে)
Comments
Post a Comment
Thank You for Interest for any Types of Bank Loan. We will contact / Call you as early as possible.
if urgent pls Call +8801715-75-30-41;
Ahsan Habib
CEO
Central Network Limited
Email: centralnetworklimited@gmail.com
www.centralnetworklimited.com