Skip to main content

Home Loan News ( বাড়ী লোন এর খুটিনাটি)

Home Loan

Home Loan

A home loan is a secured loan wherein a bank or a financial institution lends you money to help you purchase your dream home. It is generally given for a longer duration compared to other loan types because the amount borrowed is usually higher and requires a longer repayment plan.

Types of home loans:

  1. Home Purchase Loans: Avail these when buying a new home.
  2. Land Purchase Loans: Choose them when you buy property for either investment or construction purposes.
  3. Home Construction Loans: Opt for a home construction loan, if you plan to build a house over an already owned land.
  4. Home Improvement Loans: Avail these when you are about to start a home repair or renovation project
  5. Home Loans Transfer: Transfer existing home loan into a new lender account to capitalize lower interest rate offered by different bank.

Home Loan: Characteristics:

It is a secured loan, that is, the lender considers your house/property as a security collateral. If you fail to pay back the loan, then the lender will become entitled to retrieve the money lent by selling your house/property.
The repayment time period for a home loan is fixed and ranges from 3 years to 25 years. The Equated Monthly Installment (EMI) of a home loan is computed by adding the principal amount and interest. Home loan includes such charges as registration charge, processing fee, penalty on prepayment, commitment charge and miscellaneous charges (documentation/consultation).

Home Loan - Eligibility Criteria

Eligibility criteria might vary from one lending institution to the other, but there are some common requirements:
(Who are Salaried person, Business Person and Land Lord/Lady)
  1. Any salaried, self-employed or business person with Bangladeshi nationality can apply for a home loan
  2. You must be aged 21 years or above
  3. You should have a regular source of income for timely repayment of the loan
  4. Your professional stability and savings history will help in quick loan approval
  5. Ensure that you do not have bad credit history for at least the three months prior to applying for a home loan.
  6. If you are salaried professionals, your monthly gross income will determine loan amount.
  7. For self-employed individuals, profit earned by you majorly determines the loan value you are eligible for.

Home Loan - Documents Required

Customer:
  1. Application form(as per bank bank's provided format)
  2. Photocopy of NID
  3. Trade license/salary certificate/Letter of introduction.
  4. Salary certificate last 6 month.
  5. Tin certificate/Income tax return.
  6. Bank statement of last 12 month.
  7. Personal net worth statement.
  8. Partnership deed with trade license.
  9. Memorandum of articles (in case of limited company)

Land related:

  1. Estimate cost by certified engineer.
  2. Copy of approved plan with approval letter.
  3. Copy of main purchase/sale deed.
  4. (CS,SA,RS) / (RS,PS,BS) KHATIAN.
  5. Mutation Khatian with DCR.
  6. Original /Certified copy of Bia deed(s), if any.
  7. Lease DEED (In case of Lease hold land).
  8. Allotment Letter ((In case of Lease hold land).
  9. Latest NEC(Non Encumbrance Certificate from SRO)

Land Related Document (Apartment/Flat):

  1. Copy of main deed between purchaser and developer.
  2. Deed between the land owner and Developer with POA & share portion.
  3. Photocopy of main receipt.
  4. Copy of Main Plan with concern approval letter.
  5. Copy of Main title Deed with DCR, Mutation, Khatian, & other Khatians of of the Land owner.
  6. Copy of Lease deed, allotment letter, DCR, & Mutation of Land owner.
  7. Latest NEC(Non Encumbrance Certificate from SRO).
  8. Developers Details in Pad.

Loan Disbursement pre-condition:


The subject property should be insured for Fire, Flood, cyclone and Earthquake. However, obtaining Fire and Earthquake policy is mandatory.
ঋণ প্রদান ও ঋণ অাদায় ও ঋণ তদন্ত করা হয়...।
সেন্ট্রাল নেটওয়ার্ক লিমিটেড 
ফোনঃ ০১৭-১৫-৭৫-৩০-৪১ / 017-15-75-30-41.
লোন এজেন্টঃ  সোনালী ব্যাংক লিমিটেড ও পুবালী ব্যাংক লিমিটেড(সরকারী ব্যাংক ) 
(গডফাদার লিমিটেড ও এবি ট্রেড এন্ড সার্ভিস এর পক্ষে)
www.centralnetworklimited.com 
https://www.facebook.com/centralnetworklimitedcom-30838844…/

Comments

Post a Comment

Thank You for Interest for any Types of Bank Loan. We will contact / Call you as early as possible.

if urgent pls Call +8801715-75-30-41;

Ahsan Habib
CEO
Central Network Limited

Email: centralnetworklimited@gmail.com
www.centralnetworklimited.com

Bank Loan All News

পূবালী ব্যাংক কার লোন Pubali Bank Car Loan

পূবালী ব্যাংক কার লোন পণ্যের মূল বৈশিষ্ট্য মুনাফার হার ১২ . ০০ % রিস্ক ফান্ড : ১ %, প্রতিনিধি কমিশন ঃ ৩ % Floating (Variable) Interest সবার জন্য সমান সুদের হার ।  সর্বনিম্ন অর্থের পরিমাণ প্রযোজ্য নয় সর্বোচ্চ অর্থের পরিমাণ BDT . ১৫০০০০০ গাড়ির মূল্যের ৬৫ % কিন্তু দেড় কোটি টাকার বেশি হতে পারবে না । ন্যূনতম ঋণের মেয়াদ ৩ বছর সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ ৫ বছর ইসলামী / প্রচলিত Conventional অনুমোদন সময়কাল প্রযোজ্য নয় ফি ও চার্জ এককালীন প্রদান জরিমানাসমূহ প্রসেসিং ফি প্রযোজ্য নয় অনুমোদন চিঠি ফি প্রযোজ্য নয় দ্রুত নিষ্পত্তি প্রযোজ্য নয় বিলম্বে পরিশোধ ফি ২ % অন্যান্য চার্জ প্রযোজ্য নয় নির্বাচিত হওয়ার যোগ্যতা বয়স প্রয়োজন বয়স ২১ years - ন্যূনতম আয় প্রয়োজন   প্রতিমাসে আবেদনপ্রার্থীর যোগ্যতা   ·   ...
Post a Comment
Read more

ব্যক্তিগত ঋণ (বেতনভোগী, স্ব-নিযুক্ত বা পেশাদারী)

ব্যক্তিগত ঋণ ( বেতনভোগী , স্ব - নিযুক্ত বা পেশাদারী ) ব্যক্তিগত ঋণ ব্যবসার পরিবর্তে ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য বা বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে দেওয়া হয় ব্যক্তিগত ঋণগুলি যখনই আমাদের প্রয়োজন তখনই সহজে আসে বিবাহ , শিক্ষা , বিদেশ ভ্রমণ , চিকিৎসা চিকিত্সা , আর্থিক সংকট ইত্যাদি পরিবারের পরিত্যক্ত সামগ্রীগুলি ইত্যাদি খরচের জন্য । ব্যক্তিগত ঋণ : বৈশিষ্ট্য এবং বিবরণ ·          এটি একটি অসুরক্ষিত ঋণ যার অর্থ কোনও সম্পদ ( যেমন , ঘর বা গাড়ি ) সমান্তরালভাবে সংরক্ষণ না করে দেওয়া ঋণ। ক্রেতার ক্রেডিট ইতিহাসের উপর ভিত্তি করে অসুরক্ষিত ব্যক্তিগত ঋণ দেওয়া হয় গ্রাহকদের বেতন বা ব্যবসায়ীর বিবৃতির ভিত্তিতে সাধারণত বরাদ্দকৃত ঋণ। ·          • আপনি যদি আগের ঋণের পেমেন্টে অর্থ ফেরত না পেতেন এবং আপনার সমস্ত ক্রেডিট কার্ডের বিল পরিশোধ করতেন , তবে আপনাকে কম ক্রেডিট ঝুঁকি হিসেবে বিবেচনা করা হবে। ·       ...
Post a Comment
Read more

বাড়ী লোন এর খুটিনাটি

হোম ঋণ হোম ঋণ ঃ   একটি হোম ঋণ একটি নিরাপদ ঋণ যেখানে একটি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান আপনাকে আপনার স্বপ্ন বাড়িতে ক্রয় সাহায্য করতে টাকা ধার । এটি সাধারণত অন্যান্য ঋণের প্রকারের তুলনায় দীর্ঘমেয়াদী সময়সীমার জন্য দেওয়া হয় কারণ ঋণের পরিমাণ সাধারণত বেশি হয় এবং দীর্ঘস্থায়ী পরিকল্পনা প্রয়োজন হয় । হোম ঋণের প্রকার : • হোম ক্রয় ঋণ : একটি নতুন বাড়ি কেনার সময় এইগুলি গ্রহণ করুন । • জমি ক্রয় ঋণ : আপনি বিনিয়োগ বা নির্মাণ উদ্দেশ্যে কোন সম্পত্তি কিনতে যখন তাদের নির্বাচন করুন । • হোম নির্মাণ ঋণ : একটি হোম নির্মাণ ঋণের জন্য নির্বাচন করুন , যদি আপনি ইতিমধ্যে একটি মালিকানাধীন ভূমি উপর একটি ঘর নির্মাণ পরিকল্পনা করা হয় । • হোম উন্নতি ঋণ : যখন আপনি একটি বাড়ি মেরামতের বা পুনর্নির্মাণ প্রকল্প শুরু প্রায় হয় এই সুযোগ দিন • হোম লোন স্থানান্তর : বিভিন্ন ব্যাংক কর্তৃক প্রদত্ত নিম্ন সুদের হারের জন্য একটি নতুন ঋণদাতার অ্যাকাউন্টে বিদ্যমান হোম লোনকে স্থান...
Post a Comment
Read more